Maison - 184 m² - 8 pièces à Maubourguet

Iad France - Coralie Rubat Du Mérac (06 14 67 62 91) vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER * Maison + 1 STUDIO. Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et boisé. Bassin Naturel avec filtre. Idéalement situé, à 3km de MAUBOURGUET et 12km de VIC-EN-BIGORRE, village calme et agréable proche des premières commodités. Une situation idéale pour découvrir la région et ces nombreux festivals. Venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Superbe maison familiale de 146 m² environ posée sur un joli parc arboré + 1 STUDIO pouvant accueillir 6 personnes. Double garage de 40 m² environ / parking. Maison / 5 chambres avec 2 salles d'eau : Vous serez séduit par son organisation intérieure et ses matériaux. Au RDC : Un vaste salon / séjour de 41 m² environ avec insert à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une dépendance attenante de 30 m² environ qui fait office de BUANDERIE / CHAUFFERIE local technique, un escalier vous permet d'accéder au studio. 1ER étage : Une mezzanine de 9 m² environ où vous pourrez créer un espace qui vous convient (bureau, atelier etc. ), un plateau de 30 m² environ au sol en cours de finition : 1 grande chambre mansardées, un espace salon, possibilité de créer une salle d'eau et un wc. Sur L'aile OUEST une superbe chambre de 25 m² environ. Accès au studio. Confort : Double vitrage / moustiquaire, volets roulants électriques, chauffage central, insert avec récupérateur de chaleur, portail motorisé, robot tondeuse. Fibre. Prestations de qualités dans UN CADRE IDEAL. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Rubat Du Mérac EI (ID 72850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.