Maison - 190 m² - 8 pièces à Maubourguet

Maison et appartement 190m2 à vendre à Maubourguet.
Cette maison de caractère exposée plein Sud se situe au coeur du village, vous offrant ainsi la proximité des commerces et services.
Le rez de chaussée se compose d'une élégante entrée qui dessert une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Laissez vous séduire par l'accès direct à son jardin arboré.
L'étage desservi par un grand pallier, se compose d'une spacieuse chambre lumineuse, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC, et grenier.
L'appartement attenant pourra vous offrir la possibilité soit d'un revenu locatif grace à son entrée indépendante et petit jardin.
Sachant que le Festival Du Jazz in Marciac se trouve à 15 minutes de Maubourguet!
Ou bien tout simplement accueillir vos amis!
De plain pied, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
La configuration de cette maison peut aussi vous permettre d'en faire votre lieu de vie , tout en ayant aussi une partie pour une activité professionnelle.
Une visite s'impose!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 07/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450€ et 2000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an.