Maison - 145 m² - 6 pièces à Épône

Iad France - Patricia DA COSTA (06 70 61 87 76) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale, libre de toute occupation. Située à 4 Kms de Maule et à proximité d'Épône dans une impasse. Maison individuelle lumineuse comprenant 3 chambres + 1 salle de jeu / ciné + 1 bureau + 2 salles d’eau / bains + terrasse et espace couvert + carport et jardin. Une cour vous permettra de stationner 3 véhicules. 145 m² environ habitables env / 170 m² environ au sol env. RDC : L’entrée donne accès au salon avec cheminée à insert / séjour - cuisine aménagée et partiellement équipée - Buanderie / cellier et arrière-cuisine - wc indépendant – salle d’eau – 1 bureau et salle de jeu ou autre activité. Les pièces principales du rez de chaussée ont toutes un accès vers l’extérieur. 1ER : Un palier dessert 3 chambres, wc indépendant, salle de bains balnéo avec douche récente –1 espace dressing. PRESTATIONS : Maison équipée en domotique, osmoseur d'eau, double vitrage, store banne électrique, radiateurs à inertie, électricité, stores vélux solaires, VMC, visiophone / interphone, espace cuisine d'été, carport, abri-bois. Stationnement au minimum de 3 véhicules Plusieurs possibilités de stationnement sont présentes sur le terrain. D’autres places sont disponibles dans la rue. SECTEUR : Secteur très calme et familial Boulangerie, café / tabac, alimentation générale, coiffeur, mairie et poste accessible à pied en 15 mn Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, parcours de balade à moins de 10 minutes en voiture École maternelle et primaire à 15 min à pied. Collège d’Épône à 25 min à pied. Lycée en transports. Arrêt de bus à 15 min à pied à pied. Gare d’Aulnay / Nézel (ligne N vers Montparnasse) à 7 min à pied. Accès autoroute A13 / A14 à 10 min en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA EI (ID 45945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.