Appartement - 80 m² - 4 pièces à Maulette

Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Bienvenue à Maulette ! Cette charmante maison de ville en copropriété est une opportunité d'investissement exceptionnelle, vendue louée avec un revenu de 890 € HC mensuel. Actuellement occupée par des locataires stables et à jour dans leurs paiements, elle ne peut être achetée pour une résidence principale. Dès l'entrée, l'espace de vie généreux, ouvert sur une grande cuisine dinatoire, crée une atmosphère conviviale, idéale pour les réunions en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont l'une avec mezzanine, offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. Un avantage considérable est le double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Située dans le charmant village de Maulette, cette maison combine rentabilité et confort de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant une stabilité locative et une qualité de vie exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.