Duplex - 80 m² - 4 pièces à Maulette

Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Bienvenue à Maulette, où cette charmante maison de ville en copropriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement louée (pas de possibilité d’acheter pour une résidence principale), cette propriété propose un cadre de vie agréable et une stabilité locative, avec des locataires à jour dans leurs paiements qui expriment le désir de rester. Dès que vous entrez, vous serez enchanté par l'espace de vie généreux, harmonieusement ouvert sur une grande cuisine dinatoire. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour les réunions en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ajoutent une touche d'originalité à cette demeure, offrant des espaces de repos confortables et fonctionnels. Un avantage considérable de cette propriété est la présence d'un double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et répondant à vos besoins de stockage supplémentaires. Maulette, avec son charme pittoresque, est le cadre idéal pour cette propriété. Cette maison de ville combine judicieusement rentabilité et confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.