Maison ancienne - 247 m² - 4 pièces à Maury

Sur le haut du village, vaste maison de 247 m² habitables après rénovation, où 3 appartements sont possibles.
Déjà rénové au 1er étage, avec séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et cuisine au rez-de-chaussée,
soit 95 m² habitables immédiatement.
Au 2eme étage, 76 m² à aménager, fenêtres en double vitrage.
Au 3eme grenier aménageable : 77 m², vues imprenables par les fenêtres en double vitrage.
garage, 54 m², au rez-de-chaussée.
Couverture tuile à remanier.
Habitable dès à présent, on peut envisager soit un placement locatif, soit des gîtes ou chambres d'hôtes.
La mer est à 45 minutes, la montagne à 1 heure, et les randonnées et châteaux du Pays Cathare à 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr