Maison - 106 m² - 4 pièces à Mazères-sur-Salat

Située à Mazères-sur-Salat (31260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante commune bénéficie d'un bel équilibre entre tranquillité et accès aux commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages préservés offerts par la région, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. La voie verte passe à proximité de la maison pour des ballades à vélo ou pour la marche. Cette maison de 106 m², construite en 1981, propose un agencement fonctionnel de plain-pied avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une grande terrasse à l'avant avec vue sur les Pyrénées, une autre à l'arrière pour les journées plus chaudes avec accès à la cuisine. Son sous-sol de 110 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, avec douche et W. C. Le terrain de 2004 m² entièrement clôturé assure tranquillité et intimité. Les menuiseries double vitrage participent à une bonne isolation. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2020 (VMC, menuiseries, isolation des combles), et 2022 avec factures (Salle d'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.