• Maison - 202 m² - 7 pièces
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525 000 €
202 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain paysager de 1817 m², maison non mitoyenne de 202 m² habitables, située à 1,3 km des commerces et 6,3 km des plages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger de 33 m², un salon avec cheminée de 23 m², une cuisine indépendante de 17 m², aménagée et équipée, donnant sur une véranda chauffée, ainsi qu'un cellier et un wc. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d'un dégagement, de 2 grandes chambres de 19 m² chacune et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie de plain-pied. Vous trouverez à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc. Cette maison cossue dispose d'une grande terrasse avec piscine (équipée d'un abri), d'une cave à vin et d'un garage de 33 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Bon état extérieur, jardinier intervenant tous les 15 jours.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 202 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 202 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 17 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², 1er étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard sous l escalier
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave à vin
    Informations complémentaires
    Rdc, 3,95 m² dans garage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec chauffage
  • Piscine
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 13,20 m² serre en verre
  • 1 Local Technique
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 5 Parkings
  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 32.76 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 388 €
Synthèse
Maison à Médis
525 000 €
Surface : 202 m²
Prix au m² : 2 599 €
Transaction :
Achat
Référence :
5692
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 202 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 480 € à 4 770 €
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