Maison - 143 m² - 6 pièces à Melle

Iad France - Marina Sauzet (06 86 64 47 45) vous propose : Maison de 143 m² connecté au tout-à-l'égout avec un fort potentiel de réhabilitation située dans un quartier calme et très agréable. Travaux de rénovation à prévoir ( électricité, chauffage, toiture, isolation thermique) Le rez-de-chaussée lumineux avec sa jolie cheminée, permet un réagencement des espaces pour créer un grand salon et une belle cuisine aménagée. Le premier étage avec un double accès est tout aussi attractif avec ses quatre grandes chambres et sa salle de bain et n'attend qu'à être modernisé. Vous trouverai également au second étage un grenier sain, lumineux avec de magnifiques poutres qui permet d'agrandir l'espace habitable de 34 m², ce qui donnerai un cachet non négligeable à votre future maison. La cour de 184 m² peut devenir un vrai lieu de détente avec sa vue dégagée. Un garage de 21 m² complète ce bien, sa toiture a été refaite récemment. Cette maison n'attend que vous pour s'offrir une seconde jeunesse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Sauzet EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.