Appartement - 21 m² - 1 pièce à Melun

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Investissement Idéal ou Premier Achat ! Situé à quelques pas du centre-ville, de la place Saint Jean et de toutes les commodités, ce charmant studio vous offre une opportunité exceptionnelle. À seulement 25 minutes de Paris, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien présente une disposition intelligente et fonctionnelle. Une entrée accueillante, salon lumineux, kitchenette équipée avec placard, salle d'eau avec WC et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire Profitez d'un cadre de vie paisible avec un parc verdoyant entourant la résidence. Idéal pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Actuellement loué meublé à 570€, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Aucune procédure en cours, offrant une transaction fluide et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.