Appartement - 17 m² - 1 pièce à Melun

Iad France - Kevin Maryniak (06 48 64 39 41) vous propose : Idéal INVESTISSEURS : VENDU / LOUÉ ! Locataire déjà en place. Situé à 2 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir ce T1 LUMINEUX de 17 m² environ. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec cabine de douche et WC. Les charges comprennent : l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 625€. Loyer de 500€ charges comprises. Bail meublé d’un an renouvelable en décembre 2024. Idéalement situé à proximité des transports et du centre ville. Autoroute A5 et hôpital de Melun à 5 minutes en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Maryniak EI (ID 46528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879028314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.