Appartement - 41 m² - 2 pièces à Melun

Situé en centre ville, proche de toutes les commodités, dans une résidence calme, sécurisée, entretenue et sans vis-à-vis, Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (Honoraires Réduits) vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m2 au 4 ème étage, avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 11,6 m2 vue sur jardin arboré, avec cave et stationnement nominatif et sécurisé en sous-sol.
Il se compose:
d'une grande entrée de 3,97 m2 avec placard intégré, une salle d'eau de 5,06 m2 avec WC, un dégagement de 3,55 m2 desservant séjour de 13,91 m2 et une chambre de 9,09 m2 donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 5,02 m2.
Appartement en très bon état, équipé de la fibre.
La copropriété:
GROS TRAVAUX EN COURS REALISATIONS sur 2024,
Ravalement avec isolation thermique, portes hall d'entrés des bâtiments, interphones modernisés, menuiseries changées, portes d'entrée de chaque appartement remplacées des portes blindées, remplacement des chaudières existantes, etc... ( liste des travaux à disposition).
De plus, un remboursement sera prévu en faveur de l'acquéreur, lié à la subvention accordé aux travaux.
Rien à prévoir pour les futurs acquéreurs, à saisir!
Christophe Mathé au 06.67.10.25.41
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoterra/155/XB5g4/honoraires_2022_immoterra.xlsx

Votre conseiller IMMOTERRA : Christophe MATHE - Tél. 0667102541
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820404143