Appartement - 47 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : Vous recherchez un appartement proche de la gare de Melun ? Vous souhaitez réaliser un premier achat ou un investissement en y apportant votre touche personnelle ? Ce bien fonctionnel est fait pour vous ! Situé dans une copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 47 m² environ. Il vous propose un séjour avec sa cuisine ouverte totalisant 27 m² environ ainsi qu'un accès à sa terrasse et son jardin privatif, une chambre avec un dressing / buanderie ainsi que sa salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux caves en sous-sol. On aime : la copropriété à taille humaine, double vitrage PVC, proche gare, proximité commerces. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.66 € par mois (soit 1411.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 464 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.