Appartement - 41 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Vous voulez acquérir un appartement ou le ravalement avec isolation thermique est en cours et à quelques pas du centre ville de Melun ? Et bien c'est possible dans la résidence Le Bancel calme et sécurisée, je vous présente un appartement situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une chambre, un séjour donnant sur un balcon type loggia de 12 m² environ sans aucuns vis à vis et donnant sur une vue dégagée sur la vallée de l'Almont, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde). Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave ! Appartement parfaitement entretenu qui ne nécessite aucuns travaux. Présence d'un gardien dans la résidence. Fibre présente dans la résidence. LES GROS + GROS TRAVAUX EN COURS VOTéS ET PAYéS -Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. -Remplacement des fenêtres et portes fenêtres -Terrasse carrelé et mise en oeuvre d'une étanchéité de celle ci. -Remplacement des portes des halls. -Remplacement des chaudières existantes. -Porte blindée ETC. Et un gros avantage également un remboursement non négligeable de la subvention accordé pour les travaux au futur acquéreur. Il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.