Maison - 61 m² - 3 pièces à Melun

Iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : Charmante Maison de Ville à Melun – Mieux qu’un Appartement ! Découvrez cette magnifique maison de ville récente, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, elle est idéale pour ceux qui cherchent mieux qu’un appartement. Caractéristiques : * Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements. - WC avec coin buanderie. - Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. - Jardinet attenant au séjour, parfait pour des moments de détente en extérieur. * À l’étage : - Deux chambres lumineuses et spacieuses. - Salle de bain moderne. * Points forts : - Superficie : Séjour spacieux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte. - État général : Maison très bien entretenue, reflétant le goût décoratif des propriétaires. - Localisation : Secteur privilégié proche des infrastructures scolaires et médicales, accès facile aux grands axes routiers et à la gare de Melun (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min). Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d’une résidence secondaire, ou investisseur (rentabilité potentielle de plus de 7 %), cette maison est faite pour vous ! Posez vos valises et profitez d’un confort optimal. Contact : Disponible 7j / 7 par téléphone, mail ou WhatsApp pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani EI (ID 54868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.