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Appartement - 64 m² - 4 pièces à Menton

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345 000 €
64 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose ce bien atypique et rare comprenant deux logements idéalement situé à l'entrée de la Vielle-Ville de Menton, à deux pas du centre-ville, plages et commerces.
Tout d'abord au rez-de-chaussée: une annexe d'habitation indépendante de type studio avec salle d'eau d'une superficie de 16.81m2 Loi Carrez.
Au premier étage: un appartement de type trois pièces principales d'une superficie de 46.86m2 Loi Carrez comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Une agréable cour intérieure complète l'ensemble.
Pas de charges de copropriété.
FORT POTENTIEL !
Pour information: valorisation de l'annexe d'habitation à 110.000EUR Frais d'agence inclus et valorisation de l'appartement de type trois pièces à 260.000EUR Frais d'agence inclus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Menton
345 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP60001040
Disponibilité :
04/10/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DAT IMMOBILLIER
DAT IMMOBILLIER
DALMASSO Nicolas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 670 €
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