Appartement - 133 m² - 4 pièces à Méounes-lès-Montrieux

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : * Duplex à POTENTIEL à Méounes-les-Montrieux – Idéal couples, familles, bricoleurs ou investisseurs * Venez découvrir ce DUPLEX de 133 m² environ plein de potentiel, dans une maison de village, situé à Méounes-les-Montrieux, un charmant village offrant toutes les commodités, commerces et une école. Ce bien est parfait pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser. * Deuxième étage : PRET A VIVRE * Au 1er niveau, un F2 de 67 m² inclut une pièce de vie CLIMATISEE de 31 m² avec BELLE HAUTEUR et cheminée en marbre, une cuisine ouverte, une chambre SPACIEUSE de 21 m², et une salle d'eau avec WC et buanderie. * Troisième étage : À finir * L'étage supérieur (dernier étage) de 66 m² reste à FINIR, offrant la possibilité de bénéficier de deux chambres supplémentaires, un palier, un wc et une sde. * Un INVESTISEMENT AVISE * Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel de valorisation. Il est idéal pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et familial. Pour visiter ce bien plein de promesses, contactez-moi dès aujourd'hui ! Transformez ce duplex en votre NID DOUILLET ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.