Maison - 240 m² - 7 pièces à Mérignac

A VENDRE MAISON SUR 3 NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LE QUARTIER PRIVILÉGIÉ D'ARLAC 33700 MÉRIGNAC LIMITE PESSAC
Maison des années 70 ENTIÈREMENT rénovée par ARCHITECTE, aux volumes généreux; elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une VASTE pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte et donnant sur la TERRASSE et le BASSIN À POISSONS, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un CELLIER, une cave à vin et un accès au grand garage de 28m2 dans lequel vous trouverez un espace Buanderie.
Au premier étage, (un accès depuis l'extérieur existe), vous trouverez 4 chambres dont deux avec une salle d'eau et salle de bains privée, et 3 avec terrasse, deux dressings et deux pièces supplémentaires. Enfin au deuxième étage, une grande pièce solarium de plus de 50m2 avec terrasse et une vue dégagée..
Les plus : beaux volumes, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, secteur recherché et privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2574.00 et 3482.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Samantha GAUTHURON - Tél. 0763217198
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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