Maison - 160 m² - 6 pièces à Mérignac
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399 000 €
Description :
Agréable maison en pierre de 1930 située à Mérignac (intra-rocade) située dans le quartier Chemin Long. Cette maison familiale de 160 m² à rénover comprend actuellement une cuisine indépendante et équipée, un grand espace séjour / salon avec cheminée centrale ainsi que 4 chambres avec placards dont une en rdc. Une SDB et un wc à chaque niveau. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'une terrasse donnant sur grand jardin. Prévoir rénovation Pour vos travaux : www.valeriedombrowskiagency.com
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud-est -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, indépendante aménagée et équipée
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon de 20 m²Informations complémentairesRdc, cheminée
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Salle à manger de 31 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, cheminée
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Mezzanine de 6 m²Informations complémentaires1er étage
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Cellier de 2 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 30 m²
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Véranda de 20 m²Informations complémentairesSurface de 20 m², rdc, exposition nord
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Garage
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1930
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État :Extérieur : Moyen
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 600 €
Synthèse
Maison à Mérignac
399 000 €
Surface :
160 m²
Prix au m² :
2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
3258
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
226
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 octobre 2023
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