Maison - 130 m² - 7 pièces à Mérignac

Iad France - Emilie BERDOUZ (06 20 16 26 55) vous propose : * NOUVEAUTÉ * MÉRIGNAC- CHEMIN LONG * PROCHE COMMERCES * Laissez-vous charmer par cette MAISON individuelle d'environ 130 m² environ édifiée en 1984 sur un TERRAIN arboré de 650 m² environ, très bien entretenu et entièrement clôturé. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé. À l'étage un palier avec placards dessert, 1 chambre et un bureau (actuellement utilisé en chambre) tous deux très lumineux et une salle d'eau avec WC. Sur l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une allée entièrement goudronnée qui vous permettra de stationner 4 véhicules. Environnement calme sans vis-à-vis. Possibilité de créer un espace pour PROFESSION LIBÉRAL. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.