Appartement - 40 m² - 2 pièces à Mérignac

T2 de 40m² avec terrasse et place de parking privative à Mérignac.
RE/MAX Habitat vous propose de découvrir ce charmant T2 au rez-de-chaussée loué jusqu'en avril 2025. Cet appartement offre une entrée avec placard pour un rangement pratique. L'espace de vie est ouvert, comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée, la chambre est spacieuse et donne sur une terrasse de 6 m², créant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse comprend également un cellier pour le stockage supplémentaire.
La résidence, construite en 2018, offre un cadre de vie contemporain et sécurisé, avec de nombreux avantages tels que la proximité de la Gare et du Tram A d'Arlac (5 minutes), ainsi que des Eyquiems. 
De plus, cette résidence arborée dispose d'espaces de vie communs partagés, notamment des jardins, un terrain de pétanque et des bancs, pour profiter de moments de détente en plein air.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement  en contactant Romain GONZALEZ, EI, au 06.07.61.97.80 ou à romain.gonzalez@remax.fr. La référence interne de cette annonce est ARG529. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 173 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 3 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Loyer charges comprises 577€/mois soit 515€/mois hors charges
Taxe foncière: 800€
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
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