Maison - 88 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Nathalie LAFOSSE (06 89 69 70 95) vous propose : Découvrez le charme et la quiétude d'une vie de plain-pied dans cette ravissante maison, nichée au cOEur du paisible quartier de Chemin Long à Mérignac. Un havre de paix où confort et sérénité s'entrelacent harmonieusement. Maison : Surface habitable : 88 m² environ Terrain : 380 m² environ Plain-pied 3 chambres Salon séjour lumineux Cuisine fermée avec grand cellier Salle d'eau et WC séparé Buanderie Nombreux placards Garage de 17 m² environ avec porte électrique et rochelle Environnement : Quartier calme de Chemin Long Proche des transports en commun À proximité des commerces et des écoles Jardin arboré sur 3 côtés de la maison Abri de jardin Trottoir tout autour de la maison Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage Volets électriques avec commande centralisée Isolation des combles refaite en 2020 Store banne côté terrasse Alors ? Séduit ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette perle rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Prix hors honoraires : 380 000 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.