Appartement - 63 m² - 3 pièces à Mérignac

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : En exclusivité, cet appartement au 2 ème et dernier étage d’une résidence de 2013 située à 400m du centre-ville de Mérignac. Il est proche de toutes commodités, commerces, lignes de bus et Tram A. Doté d’un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, cet appartement est distribué comme suit  : - Entrée avec grands placards - Séjour et cuisine ouverte aménagée - 2 grandes chambres de plus de 11 m², équipées de placards - Cellier de 4 m² avec arrivée d’eau - WC séparé avec espace de rangement - Salle d’eau de 4 m² + 1 place de parking aérienne sécurisée. Venez vite visiter cet appartement  ! Avec l’opportunité d’y vivre ou d’y effectuer un investissement locatif. Des aménagements virtuels vous sont proposés parmi les photos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.