Local commercial - 500 m² à Mertzwiller

Encore une nouveauté AJC IMMO+

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie-tabac florissante, accompagnée de ses murs et d'un somptueux appartement situé à l'étage.

Caractéristiques du Fond de Commerce + Murs:
Type de Commerce : Boulangerie - Pâtisserie - Tabac
Durée d'Activité : 20 ans d'expérience établie
Chiffre d'Affaires : Excellente performance financière
Superficie : 250m² + Une cave de 180m²
Équipe : 10 salariés dévoués
Rénovation : Intérieure et extérieure en 2019, avec plus de 250 000€ investis
Véhicule : 2 camionnettes
Points Forts Supplémentaires :
Dépôt-vente additionnel : Emplacement à Eschbach, disponible en location
Équipements Modernes : Installation de pointe pour garantir une production efficace et de qualité
Clientèle Établie : Clientèle fidèle construite sur 20 ans
Caractéristiques de l'Appartement au-dessus de la Boulangerie :
Superficie : 250m²
Disposition : Open space comprenant séjour, cuisine, salle à manger et bureau, trois chambres spacieuses, deux salles de bain, 1 WC et 1 cellier
Confort : Climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année
Chauffage : Au bois et au fuel
Espace Extérieur : Grande terrasse offrant une vue magnifique
Entrée Indépendante : Accès privatif distinct de la boulangerie
Plus d'informations sont disponibles sur demande.

Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un fond de commerce prospère, des murs modernes et un appartement de standing, le tout dans un ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans le succès continu de cette entreprise établie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 € TTC. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7235/SFs8s/baremes_haguenau_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr