Maison - 190 m² - 7 pièces à Mervent

Iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : DANS UN HAMEAU A 5 min DE MERVENT, FOUSSAIS ET VOUVANT (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), PRÈS DU MASSIF FORESTIER ET DU LAC, MAISON ORIGINALE EN TRÈS BON ÉTAT de 190 m² environ avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture (Ecole, Médecins, Dentiste, Podologue, Ostéopathe, Épicerie, Coiffeur, Pharmacie, Boulangerie, etc. ). Cette maison rénovée dans les années 90 possède une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, quatre chambres dont une en rez de chaussée et deux légèrement mansardées de 28 m² environ chacune, une salle d'eau avec WC, un troisième WC indépendant, un palier bureau, un débarras-buanderie, une cave et une chaufferie. Ce bien possède également une dépendance en pierres de 65 m² environ, une piscine, un carport et un puits, tout cela sur une parcelle arboré et presque totalement close de 1400 m² environ. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, ELLE PEUT AUSSI ETRE AMÉNAGER EN DEUX PARTIES DISCTINCTES POUR UN PROJET DOUBLE OU POUR GITE PAR EXEMPLE. CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE DES ATOUTS UNIQUES POUR LE SECTEUR, DEPECHEZ VOUS DE ME CONCTATER, AVANT QU'ELLE NE VOUS ÉCHAPPE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.