Immeuble - 397 m² à Merville-Franceville-Plage

Proche Merville-Franceville, coup de cœur obligatoire pour ce havre de paix de 1715 niché sur un terrain de plus de 2400 m², il offre une surface habitable généreuse composée d'une partie habitation, de plusieurs gîtes et d'une grange. Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement avec ses vastes espaces et son caractère atypique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Au programme, tranquillité, charme et authenticité des parquets, cheminées, tomettes, pierres et poutres apparentes ! Superbe partie habitation de 190 m² (env.) avec cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau et chambre en rez de jardin. À l'étage magnifique salle de bain, douche et baignoire, deux belles chambres dont l'une de plus de 35 m² et un grand dortoir. Dans le jardin, 3 locatifs de courtes durées sont déjà terminés et génèrent de bons revenus, deux autres sont à terminer pour une rentabilité exceptionnelle. Un bien très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.