Maison - 150 m² - 6 pièces à Messigny-et-Vantoux

MESSIGNY ET VANTOUX - Proximité directe de DIJON

Vous recherchez le juste compromis entre appartement et maison ?
Alors n'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée !

Répartie sur environ 150m² habitable (180m² au sol), cette maison se décompose en 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un lumineux séjour-salle à manger d'environ 45m², un bureau indépendant, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, une partie cellier et un WC.

Au 1er étage, après avoir emprunté un charmant escalier ancien, un palier vous mènera à 3 chambres dont une disposant d'une salle de bain attenante, puis une salle d'eau avec WC indépendante.

Au 2ème, une suite parentale fraîchement rénovée comprenant un espace nuit, un espace d'eau avec douche et WC et pour finir, un espace dressing.

Accessible depuis la cuisine, une généreuse cave voûtée vient compléter cet ensemble.
Le chauffage est fourni par une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2020.
Réfection de la toiture réalisée en juin 2020.
Mise en conformité du tout à l'égout courant 2022.
Dernier ravalement de façade en 2018.

Il s'agit d'un bien clé en main, soigneusement rénovée où vous n'avez plus qu'à poser vos valises : les travaux réalisés dans le passé vous assurent un sérénité dans le temps et dans l'investissement.

La maison ne comprend pas de terrain.
Facilité de stationnement à proximité.
Complexe sportif Roche Suzon et chemins de promenade à moins de 5 minutes à pied.
Proximité directe du Val Suzon et de l'ensemble de ses chantiers de randonnées pour profiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2111.00 et 2857.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25669/tpFuC/honoraires_de_transaction_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Léa Collin - Tél. 0646736920
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977502707
RCP 101PGMAN-AW11507