Maison ancienne - 130 m² - 4 pièces à Meyrargues

L'immo en direct vous propose cette magnifique maison mitoyenne située à Meyrargues, l'endroit idéal pour vivre une vie paisible et confortable.
Maison entièrement rénovée, toiture, isolation extérieure, menuiserie.
Toutes les menuiseries sont en PVC gris anthracite double vitrage, avec volets roulants.
Vous y trouverez une belle cuisine donnant sur la terrasse, un spacieux salon/salle à manger de plus de 40m2, lumineux et climatisé, avec à l'étage une mezzanine vitrée, idéal pour un bureau avec plus de 17m2 d'espace à aménager à votre convenance.
Un couloir donne accès à une première chambre, des wc indépendant, une grande salle d'eau ainsi qu'un dressing donnant accès direct sur la suite parentale.
L'atout majeur de cette propriété est sa piscine, un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d'été.
Le terrain d'environ 2300 m2 offre également de nombreuses possibilités pour créer votre espace de jardinage ou de loisir, vous y trouverez aujourd'hui un terrain de pétanque et un espace de jeux pour enfants.
La grande terrasse en travertin est parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Imaginez-vous prendre votre café du matin avec vue sur la piscine ou savourer un dîner en plein air sous les étoiles.
Sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes en voiture en fait un emplacement des plus attrayants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété sur la commune de Meyrargues, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Cuisine : 20,50 m2
Salon : 44 m2
Mezzanine : 17 m2
Couloir : 2,70 m2
Salle d'eau : 8 m2
Chambre 1 : 11,40 m2
WC : 1,30 m2
Chambre parentale : 18 m2
Dressing : 5,75 m2
Piscine : 11 x 4,5m

Taxe foncière : 1146 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN - Tél. 0635522235
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079