Appartement - 42 m² - 2 pièces à Mézières-sur-Seine

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Vous souhaitez investir dans un charmant appartement au coeur de Mézières sur Seine ? Ne cherchez plus ! Au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 3 lots de stationnement, à très faibles charges, ce F2 de 31.17m2 carrez offre une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, une chambre dotée d'un parquet élégant et une salle de bains avec WC. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'axe A13 et de la gare d'Épone Mézières, future station du RER E, garantissant une accessibilité optimale. Un bail est actuellement en cours jusqu'en juin 2026, avec un loyer mensuel de 640 euros auquel s'ajoutent 20 euros de charges, offrant ainsi une perspective particulièrement intéressante pour un investissement sûr et rentable à 5.78% net. DPE en cours de modification suite travaux (isolation, et ballon thermodynamique). Vidéo disponible sur Facebook et Instagram valerieholveckguyhoquet Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01.30.91.19.27. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site GUY HOQUET EPONE. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros. Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.
Points positifs : radiateurs neufs (inertie programmables) Velux PVC thermique et phonique 6 ans, ballon récent, peintures refaites en juin 2023