Maison - 123 m² - 4 pièces à Miannay

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220 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : NOUVEAUTE à BOUILLANCOURT SOUS MIANNAY, village voisin de MIANNAY, à 10 kms d'ABBEVILLE et proche de la Côte Picarde. Cette charmante longère entièrement rénovée d'une superficie totale de 180 m² environ (123 m² habitables) est construite sur 620 m² de terrain, un cadre tranquille et agréable à vivre. Offrant le charme des longères traditionnelles picardes, cette maison peut se vivre de plain-pied. Elle s’ouvre sur un espace cuisine et salon de 45 m², avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés sud-est. Ensuite, la visite se poursuit dans un cellier / buanderie de 6 m², un WC, puis dans une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m². Une première chambre de plain-pied de 15 m² avec placards complète ces prestations. L’étage est accessible par un très bel escalier en métal, sécure et confortable. Vous y découvrez un vaste palier qui distribue un WC, un espace bureau, un coin détente et une seconde chambre de 22 m². Une troisième chambre de 12 m² pouvant être agrandie sur le palier est également à votre disposition. Dans cette maison, pas de travaux à prévoir. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aménagée avec goût. Menuiseries double-vitrage équipées de volets battants, cuisine récente et en parfait état, salle de bain impeccable : elle sera parfaite pour accueillir votre famille à l’année ou pour les vacances. Bon à savoir : taxe foncière 804€ - assainissement en fosse septique – stationnement – fibre en cours de déploiement sur le secteur - jardin clos et arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Miannay
220 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 1 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
1574714
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sophie Martinet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2024
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