Maison - 132 m² - 6 pièces à Migné-Auxances

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
En Exclusivité – sur Migné-Auxances.

Un havre de paix situé au bout d’une impasse.
Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec salon + salle à manger + cuisine équipée, toujours ensoleillé grâce à une orientation est-ouest.
Elle donne sur une grande terrasse couverte /découverte sans aucun vis-à-vis.
2 chambres au RdC, 2 salles d’eau, wc, bureau et un premier garage attenant de 20 m².
Au 1er : 2 autres chambres de 10 et 19 m².

Dépendances : Un grand garage pour camping-car, un atelier et un abri de jardin.
Terrain clos de 557 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière – 1.600 €

Les + de cette maison : 2 portails automatiques + porte de garage automatique, double vitrage + moustiquaires.

REF : 722sp86

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-133 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-26
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.780 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage gaz de ville + electrique
- Assainissement raccordée au tout-à-l’égout
- Environnement au bout d'une impasse au calme
- Dépendance Un grand garage, un atelier et un abri de jardin.
- Nombre de chambres 4
- Cuisine équipée
- Taxe foncière € 1.600 €
- Garage 2 garages de 20 et 30 m²
- Nombre de pièces 6
- Emissions de gaz (A à G) C 26
- Conso énergétique (A à G) B 133