• Mas - 365 m² - 7 pièces
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855 000 €
365 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Milhaud, charmant village aux portes de Nîmes, je vous invite à découvrir cette belle demeure de charme de 365 m² dans un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur d'un vaste jardin de 1500 m² ou vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant méditerranéen, d'espaces de détente et d'une magnifique piscine. Une invitation à profiter du calme dans un environnement paisible et intimiste !
Dès votre entrée vous remarquerez le superbe escalier en pierre qui vous conduit vers le 1er étage où vous serez charmé par le vaste salon/séjour avec cheminé de 87 m², une grande cuisine de caractère de 40 m² avec buanderie de 6 m², le tout s’ouvrant vers deux terrasses idéales pour les repas en famille, entre amis …
Son caractère authentique et indéniable vous propose un aménagement soigné avec des matériaux nobles tels que les parquets, la pierre et le bois. Son cachet vous procure une sensation de confort et de bien-être.
Les chambres situées au second étage, comprennent une grande suite parentale de 50 m² et trois chambres de 16, 19 et 21 m², un dressing, salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, elle dispose également d'un logement indépendant avec deux chambres de 12 m², salle de bain puis une pièce de 35 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle cinéma, atelier… et pour terminer une belle cave voûtée de 40 m².
Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et de menuiserie avec double vitrage. Cette maison offre volume, originalité et charme, le tout dans un environnement calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités gare TGV, autoroute, école, santé, transport, commerce...
Ne manquez pas cette opportunité rare, venez la découvrir dès maintenant. Contactez-moi !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 10267

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 365 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 365 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur, Fioul
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 540 €
Synthèse
Mas à Milhaud
855 000 €
Surface : 365 m²
Prix au m² : 2 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
JIYX-Q5J-AW3
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 365 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Eric MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2022
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