Mas - 437 m² - 11 pièces à Minerve

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1 100 000 €

437 m²

11 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette demeure de caractère est construite sur des vestiges du 15ème siècle.
20 ans de dur labeur ont été nécessaires afin d'obtenir une rénovation respectant l'histoire et le lieu.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses arches en pierre traversant la cuisine et la pièce de vie totalisant 108m² ouvrant vers une vaste terrasse, barbecue et terrain de pétanque.
À l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire à remous, 2 chambres avec salle de douche, dressing et toilette.

Au sous-sol, une partie dédiée bar/cave à vin de 230m² aménageable à votre convenance.
L'autre partie est constituée d'une cuisine annexe, buanderie, local technique et réserve ainsi que deux grands espaces stockage/atelier, à utiliser selon vos besoins.

À l'extérieur, une piscine chauffée 9X4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'une plage aménagée avec douche et toilette.
Côté nature, 1,5 hectare d'oliveraie comprenant 300 arbres, 4 variétés d'olives destinées à la table et à l'huile, 2 hectares de pinède, et 1 hectare de verger.

Pour les amoureux d'automobile, un ensemble de 5 GARAGES séparés avec portails électriques.

Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC861 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
437 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 13 m², 1er étage, salle de bain
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, salle d'eau
Cuisine de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles de loisir

Informations complémentaires
Salle de jeux 1 : Surface de 85 m², 1er sous-sol, + bar
Salle de sport 1 : Surface de 20 m², rdc
Salle de réception de 81 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, piste de danse
Cave de 69 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
2 Réserves

Informations complémentaires
Réserve 1 : Surface de 81 m², 1er sous-sol
Réserve 2 : Surface de 69 m², 1er sous-sol
Atelier de 50 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Piscine
Cuisine d'été de 85 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, annexe
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 50 m², 1er sous-sol, gros engin
Garage 2 : Surface de 83 m², rdc, 6 garages 12,1m² à 19,2m²