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Maison - 98 m² - 5 pièces à Miniac-Morvan

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263 125 €
98 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A 15min de Saint Malo, Située dans le bourg dynamique de Miniac-Morvan, où vous trouverez tous commerces ainsi qu'un pole santé, écoles primaire, et un accès facile aux transports scolaire et en commun. Cette maison de ville en pierre, comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 35m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et salon. Un WC et une buanderie. Au premier un palier desservant deux belles chambres, et une salle d'eau . Au deuxième deux grandes chambres et un palier. Un espace extérieur avec une terrasse de 14m² sans vis à vis. Cette maison est actuellement louée jusqu'à fin 2024 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833903164 - SAINT MALO.
Points positifs : toute les commodité à piedrénover entièrement double vitrage phonique, isolation électricité début 2020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 1 Chaufferie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Miniac-Morvan
263 125 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 685 €
Transaction :
Achat
Référence :
12067-FD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 450 €
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