Appartement - 176 m² - 5 pièces à Mions

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Très Belle Opportunité : Découvrez ce Magnifique Appartement Duplex « Prêt à Vivre » ! Bienvenue dans ce bijou immobilier offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques exceptionnelles, chaque recoin de cet appartement a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Situé dans un quartier recherché (commerces à proximité), cet appartement duplex de176 m² environ, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Un grand espace pour chacun des membres de votre famille. De plus, un sous-sol de 42 m² environ aménagée avec chauffage, idéale pour salle de jeux, salle de sport, etc. La pièce maîtresse de 59 m² environ constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver, les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir une cuisine moderne offrant une belle zone de travail pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. À l’étage  : 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m² environ, une salle de bain balnéo + douche et une salle d’eau au goût du jour, ainsi que des WC séparés à chaque niveau. Faible charge de copropriété. Clé en main et disponible rapidement, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Votre nouveau chez-vous attend votre visite ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir ! N'hésitez pas à me contacter pour amples informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.