Maison - 90 m² - 3 pièces à Mios

À 25 min d'Arcachon, sur la commune de MIOS, venez découvrir cette magnifique maison de 2019 de 90 m², sans vis-à-vis, construite sur une parcelle de 600 m², proche des commodités et des écoles (primaire et collège). Elle se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Cette maison bénéficie de matériaux de qualités tels que son système de chauffage avec climatisation thermodynamique gainable réversible AIR / AIR, double accès par portail électrique et un manuel, volets roulants électriques, fibre. Côté nuit, une première chambre de 10 m² avec placard, la seconde de 12 m² + son dressing avec vue sur le jardin et sa piscine et une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, vous découvrirez ce magnifique jardin décoré composé d'une grande terrasse en bois de qualité, sa piscine chauffée au sel (3.5mx7m) et son abri de jardin. Possibilité d'ajouter un carport. Les plus : le calme / la qualité des équipements / au cœur du bassin d'Arcachon Maison IGC sous garantie décennale jusqu'en 2029. À découvrir sans tarder (Visite virtuelle sur demande) LIBRE DEBUT 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.