Maison - 256 m² - 7 pièces à Mirabeau

Exclusivité chez EXP

Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de cachet, nichée au cœur du charmant village de Mirabeau.

Cette propriété unique se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 neuf qui nécessite d'être terminé.

En rez-de-jardin, un appartement T2 vous accueille avec chaleur et élégance. Il se compose d'un salon lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès extérieur, une salle de bain avec WC, et une chambre donnant sur une terrasse exposée plein sud complètent cet espace de vie confortable. De plus, un loft de 90m² attenant avec accès indépendant offre un coin cuisine , une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie et une chambre, idéal pour les invités ou la location saisonnière.

Cette propriété pleine de charme, construite en pierre, offre un potentiel immense grâce à ses trois logements distincts. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un projet familial, un investissement locatif, ou encore une combinaison de ces options, cette maison saura s'adapter à vos besoins.

En plus de son intérieur de charme, cette propriété dispose d'un jardin clos pour profiter de la nature en toute intimité, d'une cour et d'un vaste garage de 100m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour y aménager un atelier.
Depuis la terrasse, superbe vue sur le Château de Mirabeau et collines environnantes.

Cette opportunité est rare sur le marché immobilier. Elle attend avec impatience un passionné de l'authentique pour la transformer en un véritable bijou. Ne tardez pas à venir la visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598