Maison - 110 m² - 4 pièces à Mirabel

Iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : Magnifique maison de plain-pied de 110 m² environ à Mirabel. Sa localisation est idéale, au calme avec un joli point de vue sur les coteaux, proche des commodités du village (boulangerie, tabac presse, épicerie…). Située à 20 min de l'entrée de Montauban et à 40 min de Toulouse, à 18 min de la Gare SNCF de Caussade. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse ainsi que sur la véranda. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec un bureau attenant, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains. À l’extérieur vous profiterez d’un magnifique parc arboré de plus de 3 900 m² environ entièrement clôturé, un garage, un abri de jardin, plusieurs réserves d’eau sont présentes sur l’ensemble du terrain. Les prestations : menuiseries double vitrage PVC, poêle à bois, façade repeinte en 2022 N’hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7. Chers confrères si ce bien vous intéresse pour l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à de l’inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.