Maison - 76 m² - 4 pièces à Miramas

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271 800 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN A vendre : nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 76 m² sur 430 m² de terrain à MIRAMAS (13140). Il s'agit d'une maison construite en 1949. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder par un couloir à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée avec accès direct au jardin , l'atout majeur de ce bien. Au premier étage se trouvent trois chambres de 8 m² à 10 m² et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel pour créer un joli cocon au coeur de la ville . Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Miramas à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 271 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 euros et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-est, pl:1,31
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord-ouest, pl:0,38
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-est, pl:0,38 clim
Cuisine de 9 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord-ouest, cumulus / wc / fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, clim
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pl: 0,36

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Abris de jardin

Informations complémentaires
Abri de jardin 1 : Surface de 23 m², rdc
Abri de jardin 2 : Surface de 15 m², rdc
Parking
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton