Villa - 219 m² - 8 pièces à Mirebeau

Mirebeau (86110)

Venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol d'environ 219 m² sur les hauteurs de Mirebeau, coup de coeur assuré !
Belle et grande entrée desservant le salon/séjour, la salle-à-manger et sa cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, arrières garages et cave.

Été comme hiver, profitez d'une belle piscine intérieure chauffée. Après avoir piqué un plongeon, admirez la vue imprenable sur Mirebeau et ses alentours depuis la terrasse.

Extérieur agréable, clos et arboré d'environ 2200 m².

Système d'alarme, portail électrique, aspirateur central.

À venir visiter sans plus attendre !

Visite virtuelle sur demande.

Prix de vente : 334 100 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,44 % soit 11 100 € TTC.

Logement à consommation énergétique : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 € et 3200 €.
Emission GES : Classe D
DPE réalisé le 11/05/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez plus de détails sur notre site internet www.barraudimmobilier.fr
Référence de l'annonce : VM340

Nous restons à votre écoute au 05.16.83.11.60 ou par mail à contact@barraudimmobilier.fr
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002