Villa - 180 m² - 7 pièces à Modène

Vous recherchez un environnement ? Le confort ? Un cadre idyllique ? Nous vous proposons de vous intéresser à cette propriété de 2001 édifiée sur deux niveaux avec des matériaux de qualité. Implantée dans un écrin de verdure de 2 400 m2 paysagé, ses volumes d'environ 180 m2 se répartissent entre un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m2, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace bureau, salle d'eau, un magnifique salon, pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage, atelier et air de stationnement.
Ce que vous apprécierez également sans aucun doute : son espace piscine, véritable havre de paix propice à la détente et à de belles soirées entre amis ou en famille, un environnement exceptionnel vous permettant de bénéficier d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux... Vous l'avez compris, il s'agit la d'un bien unique ! COUP DE COEUR ABSOLU !

N'hésitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04 90 60 82 63.

Prix de vente : 899 000 EUR dont 42 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D - 197 / GES : B - 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr