Maison - 146 m² - 4 pièces à Moirans

Située à Moirans, cet ensemble immobilier de 138 m² utiles (110 m² carrez) offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Avec un joli jardin, clos et arboré de 195 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre ville combinant ainsi praticité et confort quotidien. La maison se compose d'une cuisine équipée de qualité ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing. D'une salle de bain, WC et buanderie. Le bien comprend également une pièce aménagée raccordée eau électricité et en enfilade une cave, un garage avec un stationnement supplémentaire. Les avantages rares de ce bien ? Un T1 bis indépendant de 42 m² utiles (36 m²) entièrement rénové et loué (525 € / mois). Idéale pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Recherché avec un rendement locatif assuré. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143.