Maison - 142 m² - 6 pièces à Moissac

Jolie maison atypique, construction traditionnelle avec du cachet, dans un environnement joliment arboré et extrêmement calme, piscine et magnifique vue! le tout à deux pas du centre ville. Description du bien : Pièces de vie donnant sur terrasse avec piscine (9x4): entrée, grand espace salon/salle à manger d'env. 44m² donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur la terrasse, cuisine, une chambre donnant dans le salon, mezzanine avec bureau, couloir desservant 3 chambres avec placard (dont deux avec accès et vue sur la piscine), salle de bains et wc. Sous sol semi enterré de 90m² avec accès intérieur et portail automatique. Cela implique une montée Panneaux photovoltaïques 19m² - installés depuis 6 mois, garantie 25 ans. Dernier relevé de consommation électrique générale: env. 1400€/an. Chauffage par pompe à chaleur avec 3 climatiseurs réversibles, cheminées dans le salon, radiateurs électriques dans les autres pièces. VMC double flux. Rideau rigide motorisé pour la piscine. Double vitrage - volets bois traditionnels - assainissement par le tout à l'égout - raccordé à la fibre. Parcelle d'environ 2200m². Parking bitumé offrant jusqu'à 5 places. Vidéo de l'extérieur de la maison visible depuis mon mini site pro / via le lien: https://www.youtube.com/watch?v=xyEEm6ZCY04 Valence d'Agen 15min / Montauban 30min / Agen 35min / Aéroport Toulouse 45min / Cahors 1h

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille SOULIÉ Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505, Tel : 06 47 68 25 80, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/soulie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr