Local commercial - 70 m² à Moissac

En exclusivité :
Opportunité d'Investissement : Immeuble sur 4 Niveaux avec Espace Commercial en Rez-de-Chaussée
Idéalement situé au coeur de Moissac, cet immeuble sur 4 niveaux offre une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Très bel emplacement , avec places de parking très proche du local, assurant ainsi un accès pratique pour la clientèle.
Les locaux ont été entièrement rénovés, mettant en avant un niveau de sécurité élevé avec un système d'alarme ainsi qu'une protection antivol à travers un rideau métallique de sécurité.
De plus, l'accessibilité est assurée grâce à des aménagements pour les personnes à mobilité réduite, tandis que des stores de protection des vitrines et un film anti-UV préservent la qualité des installations.
Les trois autres étages ont également été refaits à neuf et sont prêts à être utilisés pour une variété d'aménagements tels que des bureaux, de l'espace de stockage ou même des chambres.
Le dernier étage offre la possibilité d'installer une cuisine grâce aux branchements adéquats, et possibilité de faire un salle d'eau
Possibilité de faire un commerce et de faire une habitation à l'étage.
Bien rare à venir visiter
DPE en cours
Ref : 1792
Prix : 70 000 EUR charges acquéreurs
Soit 65 000 EUR hors honoraires 7.15%
Contacter agence Larroque : 05.63.22.87.61-07.89.25.50.36

Cette annonce vous est proposée par Sarabia Aurélie - - NoRSAC: , Enregistré à de