Appartement - 45 m² - 2 pièces à Moissy-Cramayel

Iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! * Sur le secteur recherché de JATTEAU, dans une Résidence fermée et sécurisée, je vous invite à venir découvrir cet appartement F2 au 1er étage sur 3. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard de rangement, d' une cuisine ouverte et 1er BALCON, d' une chambre SPACIEUSE avec PLACARD INTÉGRÉ et 2ème BALCON, une salle de bains avec WC. Pour votre CONFORT, s'ajoutent également à ce bien : - 2 places de parkings sécurisées, dont une en sous-sol de 14 m² environ ! - 1 cave en sous-sol de 4 m² environ ! >> Les + : - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! Chauffage individuel - Gare RER D Moissy-Lieusaint à 10 min à pieds ou bus au pied de la résidence ! Des Lignes directes le matin à Paris Gare de lyon en 20 min, sinon en 40 min ! - UPEC de Lieusaint à 10 min en bus, et toutes commodités accessibles directement à pieds ! >> Idéal investisseur ou premier achat ! N'hésitez pas, Conseillère à votre entière disposition pour d'avantages de photos, visite virtuelle et programmation de visite ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.