Maison - 121 m² - 5 pièces à Monchaux-sur-Écaillon

* EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI * SOUS COMPROMIS * Découvrez ce magnifique semi plain-pied individuel de 121 m² construit en 2009 : 5p, 3 ch avec jardin, terrasse et dépendance à faible consommation énergétique. Idéalement situé dans un village prisé, calme, avec vue sur la vallée de l'écaillon, à proximité de Valenciennes et de l'A2 Denain-Douchy-les-Mines. * Au RDC : Espace à vivre principal de 50 m² ouvert sur une cuisine IXINA, un salon cocooning de 11.5 m², 2 chambres de 12 m² et 11.5 m², une salle de bain (avec baignoire + douche italienne) de 8 m², wc indépendant et un cellier de 8 m². * Au 1er : un palier ouvert de 12 m² + une chambre de 14 m². Un GRAND JARDIN avec vue sur les champs ! Une terrasse béton XXL pour vos barbecues cet été, une dépendance de 30 m² pouvant être transformée en garage aisément. Système de chauffage principal : poêle à granulés de 13 kW + radiateurs électriques. Menuiserie PVC TRIBA avec volets électriques de 2019, récupérateur d'eau de 10 000 litres, bassin, allée privatique devant la maison pour 2 véhicules. Taxe foncière : 642€. Vous recherchez votre cocon familial dans un cadre de vie apaisant et calme ? Contactez votre conseiller local SAFTI : 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.