Maison traditionnelle - 135 m² - 6 pièces à Monclar-de-Quercy

Maison plain pied 135m2, bon état général, au coeur du village sur une parcelle clôturée 3900m2. Chaque pièce spacieuse crée du volume. Elle est composée sur un même niveau de quatre chambres dont une suite parentale, une autre avec un WC et un lave-main privatifs, un bureau, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier (hourdis béton), une véranda, un grand atelier (toiture refaite), un garage, une cave, un poulailler et un autre garage en fond de jardin. Toutes les menuiseries récentes en double vitrage sont en PVC. Chauffage au fioul, bois et pompe à chaleur avec clim. Au sol, carrelage et parquet. Cette maison pleine de charme est reliée au tout à l'égout et dispose d'un osmoseur traitement des eaux potables relié au puits. Prix de vente 234000 € (frais d'agence inclus). Pour tous renseignements et visites Mr BARRÉ Gilles 0630948876
Cette annonce référence 213352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARRE GILLES (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 47988895000033.
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr