Maison - 190 m² - 7 pièces à Monein

C'est au sein d'un quartier paisible de Monein, le quartier Serrot pour ne pas le nommer, que je vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme du 19ème à rénover. Outre sa localisation qui est idéale, en campagne tout en conservant une grande proximité avec le bourg, son potentiel et ses atouts sont indéniables : un bâti sain et robuste caractéristique des biens d'antan, du cachet, de beaux volumes et de l'espace. D'une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 niveaux, le rdc comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre. Poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, escalier en bois, sols d'époque, une promesse de charme que vous choisirez peut-être de conserver. L'étage désert 3 grandes chambres avec parquets anciens et une salle d'eau. Le grand terrain (1958 m²) situé à l'avant de la propriété vous permettra d'aménager à souhait votre parc paysager, d'y planter des arbres fruitiers, d'y cultiver des légumes ou même d'accueillir des animaux de la ferme (possibilité d'acquérir 1500 m² supplémentaires). Avis aux bricoleurs chevronnés adeptes de nouveaux défis, ce bien est fait pour vous. En plus des travaux de rafraîchissement conventionnels, les postes suivants devront être pris en compte dans votre budget rénovation, à savoir : la remise aux normes de l'assainissement, du système électrique, l'isolation, … Si cette description a éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.11.38.96.91. Je serais ravi de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette belle opportunité qui n'attend que votre touche de rénovation pour révéler son plein potentiel.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr