Terrain commercial - 989 m² à Monein

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Monein (64360) : un ensemble immobilier offrant stabilité et un fort potentiel de développement. En tête de cette offre, la poste de Monein, déjà louée pour les neuf prochaines années. C'est l'assurance d'un revenu régulier et sécurisé qui s'offre à vous. À côté, deux locaux vous attendent, prêts à être rénovés selon vos souhaits et vos projets. Que vous envisagiez d'y créer de nouveaux espaces commerciaux ou des logements modernes, ces derniers offrent une flexibilité totale pour répondre aux besoins du marché. Caractéristiques : Lot 1: Actuellement loué et dédié à La Poste (80 m² environ) Lot 2: Polyvalent, adapté à un usage bureautique ou résidentiel (70 m² environ) Lot 3: Également polyvalent, usage bureautique ou résidentiel (30 m² environ) Ces lots peuvent être dissociés et vendus individuellement. Idéalement situé dans le centre de Monein, cet ensemble immobilier promet un investissement attractif, alliant stabilité locative et potentiel de valorisation. Imaginez-vous au cœur de cette commune animée, avec une visibilité inégalée pour vos futurs clients ou locataires, une présence solide dans le tissu économique local. Êtes-vous prêts à investir dans l'avenir florissant de cette commune dynamique ? Contactez-moi vite au 06.11.38.96.91. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr