Ferme - 150 m² - 5 pièces à Duras
Description :
Exclusivité Ledil Immobilier !
Proche de Duras et à quelques kilomètres de Monségur, je vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme restaurée, avec dépendances, au calme absolu !
Environ 150 m² habitables pour cette maison, avec 3 belles chambres, dont 2 à l'étage, cuisine avec grande cheminée, salon avec poêle à bois (neuf). Carreaux de gironde, parquet.
Attenant à la maison, un petit logement supplémentaire avec pièce à vivre, SDE et chambre en mezzanine. Chauffage avec poêle à bois. Idéal pour y créer un gîte !
Un grand séchoir restauré d'environ 100 m², une grange.
Dans la grange, un petit local est aménagé en fournil, et loué depuis 24 ans à un boulanger qui y fabrique son pain bio ! (Il n'est pas sur place en permanence, seulement la fabrication, pas de vente aux clients sur place)
Et pour compléter ce bien : Plus de 7 hectares de terres... !
Très beau potentiel, pour projet gîtes, chambres d'hôtes, accueil à la ferme, chevaux etc....
Vous souhaitez plus d'informations et découvrir ce petit coin de tranquillité ?
Contactez votre mandataire Nadège Vidal au : 06.28.25.09.97ranquillité ?
Contactez votre mandataire Nadège Vidal au : 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_6873
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Jardin
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2 Parkings
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Garage
Autres :
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État :Intérieur : Bon état
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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